1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市川崎区
64.0万円/㎡
前年比+5.0%
コスモ京町エクシード
神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
4,158万円
49.3万円/㎡
2,630
3,649
4,668
5,686
AI査定結果
推定相場価格
4,158万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,649万円〜4,668万円
43.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ京町エクシード
3,280万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 84.33㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 3,280万円 | 38.9万円 | 2階 | 84.33㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,420万円 | 49.1万円 | 6階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は44.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.33㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/19 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,598万円 | 47.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/16 | フローレンスパレス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/26 | クリオ川崎伍番館 川崎市川崎区追分町 | 小田栄駅15分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/10 | セザール第2川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクラン川崎追分 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.24㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.68㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 39.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/15 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/18 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/04 | ジェイパーク川崎 川崎市川崎区浅田一丁目 | 小田栄駅11分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/06 | アーバンビュー川崎大師 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | シテラ川崎クリスタルパティオ 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,230万円 | 45.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/15 | アークプラザ川崎南 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 浜川崎駅7分 | 3,200万円 | 39.6万円 | 80.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ川崎大師東壱番館 川崎市川崎区大師河原二丁目 | 大師橋駅2分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/04 | クリオ大師公園南壱番館 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライフレビュー川崎大師公園 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅12分 | 3,390万円 | 46.2万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/14 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,470万円 | 45.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス川崎グリーンポート 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | エクラン大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎大師駅16分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | アデニウム川崎桜川公園 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅23分 | 3,400万円 | 43.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/20 | レクセルガーデン川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅8分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモ川崎大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/08 | サングレイス川崎 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | セザールアクアプラザ 川崎市川崎区江川二丁目 | 小島新田駅2分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市川崎区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して39.2%割安です。